22 Rue Condorcet, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°28 et du 2.72 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Rue Condorcet, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germanor à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 517 mètres
- - Collège Pau Casals à 517 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 569 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Condorcet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 22 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 22 Rue Condorcet se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Condorcet par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Condorcet se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 16.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
