8 Rue Dagobert, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dagobert, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 12.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue Dagobert, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bajoles à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 342 mètres
- - Collège Pau Casals à 342 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 366 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Dagobert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dagobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dagobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dagobert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dagobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dagobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dagobert dans son marché local
Prix du 8 Rue Dagobert par rapport à la voie
Sur Rue Dagobert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 8 Rue Dagobert se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dagobert par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dagobert se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -3.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
