1 Rue de Cerdagne, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Cerdagne, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 27.34 % à celui du n°4 et de 27.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue de Cerdagne, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 429 mètres
- - Collège Pau Casals à 429 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 372 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 422 mètres
Ventes au 1 Rue de Cerdagne
Les 2 ventes au 1 Rue de Cerdagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Cerdagne dans son marché local
Prix du 1 Rue de Cerdagne par rapport à la voie
Sur Rue de Cerdagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 1 Rue de Cerdagne se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Cerdagne par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Cerdagne se situe 36.9 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -32.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
