10 Rue de Franche Comté, 66330 Cabestany
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Franche Comté, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Franche Comté, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bajoles à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 402 mètres
- - Collège Pau Casals à 402 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 429 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Franche Comté
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Franche Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Franche Comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Franche Comté, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Franche Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Franche Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Franche Comté dans son marché local
Prix du 10 Rue de Franche Comté par rapport à la voie
Sur Rue de Franche Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 10 Rue de Franche Comté se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Franche Comté par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Franche Comté se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -4.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 300 € au 10 Rue de Franche Comté à Cabestany, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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