3 Rue de la Blanquette, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Blanquette, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue de la Blanquette, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Bonique à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 832 mètres
- - Collège Pau Casals à 832 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 929 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Blanquette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Blanquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Blanquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Blanquette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Blanquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Blanquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Blanquette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Blanquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Blanquette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 3 Rue de la Blanquette se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Blanquette par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Blanquette se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 31.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
