9 Rue Déodat de Séverac, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Déodat de Séverac, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°7 et du 3.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue Déodat de Séverac, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 1058 mètres
- - Collège Pau Casals à 1058 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Déodat de Séverac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Déodat de Séverac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Déodat de Séverac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Déodat de Séverac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Déodat de Séverac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Déodat de Séverac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Déodat de Séverac dans son marché local
Prix du 9 Rue Déodat de Séverac par rapport à la voie
Sur Rue Déodat de Séverac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 9 Rue Déodat de Séverac se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Déodat de Séverac par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Déodat de Séverac se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -11.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
