13 Rue des Abricotiers, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Abricotiers, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°11 et de 1.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue des Abricotiers, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 683 mètres
- - Collège Pau Casals à 683 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 665 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Abricotiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Abricotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Abricotiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Abricotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Abricotiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 13 Rue des Abricotiers se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Abricotiers par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Abricotiers se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 23.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 16.62 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
