16 Rue des Abricotiers, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Abricotiers, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°18 et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 16 Rue des Abricotiers, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 757 mètres
- - Collège Pau Casals à 757 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 735 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Abricotiers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Abricotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Abricotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Abricotiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Abricotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Abricotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Abricotiers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Abricotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Abricotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 16 Rue des Abricotiers se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Abricotiers par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Abricotiers se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 15.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
