42 Rue des Abricotiers, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Abricotiers, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°44 et de 13.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 42 Rue des Abricotiers, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 677 mètres
- - Collège Pau Casals à 677 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 660 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 187 mètres
Ventes au 42 Rue des Abricotiers
Une vente a été recensée au 42 Rue des Abricotiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Abricotiers dans son marché local
Prix du 42 Rue des Abricotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Abricotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 42 Rue des Abricotiers se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Abricotiers par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Abricotiers se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -14.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
