46 Rue des Abricotiers, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Abricotiers, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°17 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 46 Rue des Abricotiers, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 695 mètres
- - Collège Pau Casals à 695 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 680 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 172 mètres
Ventes au 46 Rue des Abricotiers
Une vente a été recensée au 46 Rue des Abricotiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Abricotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Abricotiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Abricotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Abricotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Abricotiers dans son marché local
Prix du 46 Rue des Abricotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Abricotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 46 Rue des Abricotiers se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Abricotiers par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Abricotiers se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 2.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
