7 Rue des Abricotiers, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Abricotiers, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°24 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Rue des Abricotiers, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 725 mètres
- - Collège Pau Casals à 725 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 701 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Abricotiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Abricotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Abricotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Abricotiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Abricotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Abricotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Abricotiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Abricotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Abricotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 7 Rue des Abricotiers se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Abricotiers par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Abricotiers se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 14.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
