2 Rue des Aloès, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aloès, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Aloès, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 217 mètres
- - Collège Pau Casals à 217 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 124 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aloès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aloès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aloès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aloès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aloès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aloès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aloès dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aloès par rapport à la voie
Sur Rue des Aloès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 2 Rue des Aloès se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aloès par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aloès se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 9.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
