2 Rue des Cevennes, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cevennes, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°4 et du 4.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue des Cevennes, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvoisie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 296 mètres
- - Collège Pau Casals à 296 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 387 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cevennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cevennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cevennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cevennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cevennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cevennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cevennes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cevennes par rapport à la voie
Sur Rue des Cevennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 2 Rue des Cevennes se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cevennes par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cevennes se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -10.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
