23 rue des chênes lièges, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue des chênes lièges, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 rue des chênes lièges, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 922 mètres
- - Collège Pau Casals à 922 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 913 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue des chênes lièges
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue des chênes lièges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue des chênes lièges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue des chênes lièges, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue des chênes lièges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue des chênes lièges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue des chênes lièges dans son marché local
Prix du 23 rue des chênes lièges par rapport à la voie
Sur rue des chênes lièges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 23 rue des chênes lièges se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue des chênes lièges par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des chênes lièges se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -16.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
