3 rue des chênes lièges, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des chênes lièges, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 rue des chênes lièges, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 849 mètres
- - Collège Pau Casals à 849 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 840 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des chênes lièges
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des chênes lièges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des chênes lièges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des chênes lièges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des chênes lièges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des chênes lièges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des chênes lièges dans son marché local
Prix du 3 rue des chênes lièges par rapport à la voie
Sur rue des chênes lièges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 3 rue des chênes lièges se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des chênes lièges par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des chênes lièges se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -10.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
