2 Rue des Eglantiers, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue des Eglantiers, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 495 mètres
Ventes au 2 Rue des Eglantiers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Eglantiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Eglantiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 2 Rue des Eglantiers se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Eglantiers par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Eglantiers se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 1.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
