13 Rue des Genêts, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Genêts, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 16.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
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À propos du 13 Rue des Genêts, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 282 mètres
- - Collège Pau Casals à 282 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 258 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 397 mètres
Ventes au 13 Rue des Genêts
Les 0 ventes au 13 Rue des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 13 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 13 Rue des Genêts se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Genêts par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Genêts se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 15.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Genêts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laville Immo
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Eric GUGLIELMINETTI
cabestany 66330
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