13 Rue des Genêts, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°11 et de 9.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Rue des Genêts, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 282 mètres
- - Collège Pau Casals à 282 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 258 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 13 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 13 Rue des Genêts se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Genêts par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Genêts se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 22.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
