24 Rue des Géraniums, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°18 et du 0.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 24 Rue des Géraniums, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvoisie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 488 mètres
- - Collège Pau Casals à 488 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 589 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Géraniums, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 24 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 24 Rue des Géraniums se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Géraniums par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Géraniums se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 12.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
