5 Rue des Lauriers, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°2 mais inférieur de 12.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Rue des Lauriers, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 458 mètres
- - Collège Pau Casals à 458 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 384 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 471 mètres
Ventes au 5 Rue des Lauriers
Une vente a été recensée au 5 Rue des Lauriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Lauriers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 5 Rue des Lauriers se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Lauriers par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Lauriers se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -8.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
