26 Rue des Oeillets, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°23 et du 4.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Rue des Oeillets, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvoisie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 536 mètres
- - Collège Pau Casals à 536 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 637 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Oeillets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 26 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 26 Rue des Oeillets se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Oeillets par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Oeillets se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 15.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
