13 Rue des Oliviers, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Oliviers, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue des Oliviers, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 949 mètres
- - Collège Pau Casals à 949 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 958 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Oliviers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Oliviers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Rue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 13 Rue des Oliviers se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Oliviers par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Oliviers se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -16.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
