31 Rue des Oliviers, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue des Oliviers, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 1044 mètres
- - Collège Pau Casals à 1044 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 381 mètres
Ventes au 31 Rue des Oliviers
Les 2 ventes au 31 Rue des Oliviers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Oliviers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Oliviers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Rue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 31 Rue des Oliviers se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Oliviers par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Oliviers se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -5.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
