25 Rue des Rosiers, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 446 €

de 1 700 € à 3 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Rosiers, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 25 Rue des Rosiers, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Bonique à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 678 mètres
- Collège Pau Casals à 678 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 778 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Massé à 308 mètres
- Ecole élémentaire Ludovic Massé à 308 mètres

Ventes au 25 Rue des Rosiers

Les 0 ventes au 25 Rue des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 25 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 25 Rue des Rosiers se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Rosiers par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Rosiers se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -9.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Blanquette, 66330 Cabestany(2,910 €)

Mas Dels Xots, 66330 Cabestany(2,804 €)

Rue des Sauges, 66330 Cabestany(2,593 €)

Rue des Oeillets, 66330 Cabestany(2,838 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.