23 Rue des Rosiers, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 et de 2.76 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue des Rosiers, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Bonique à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 685 mètres
- - Collège Pau Casals à 685 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 785 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 23 Rue des Rosiers se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Rosiers par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Rosiers se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -4.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
