5 Rue des Rouquettes, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Rouquettes, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 5 Rue des Rouquettes, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 261 mètres
- - Collège Pau Casals à 261 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 161 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Rouquettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Rouquettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Rouquettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Rouquettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Rouquettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Rouquettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rouquettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 5 Rue des Rouquettes se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Rouquettes par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Rouquettes se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 2.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
