3 Rue des Tamaris, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue des Tamaris, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 1080 mètres
- - Collège Pau Casals à 1080 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 418 mètres
Ventes au 3 Rue des Tamaris
Une vente a été recensée au 3 Rue des Tamaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Tamaris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 3 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 3 Rue des Tamaris se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Tamaris par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tamaris se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 0.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
