2 Rue du 17e Regiment d’Infanterie, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 17e Regiment d’Infanterie, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°4 et du 7.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue du 17e Regiment d’Infanterie, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0541 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0603 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0602 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 850 mètres
- - Collège Pau Casals à 850 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 929 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 17e Regiment d’Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 17e Regiment d’Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 17e Regiment d’Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 17e Regiment d’Infanterie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 17e Regiment d’Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 17e Regiment d’Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 17e Regiment d’Infanterie dans son marché local
Prix du 2 Rue du 17e Regiment d’Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 17e Regiment d’Infanterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 2 Rue du 17e Regiment d’Infanterie se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 17e Regiment d’Infanterie par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 17e Regiment d’Infanterie se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 4.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
