Rue Via Bacchus Prolongée, 66330 Cabestany
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Via Bacchus Prolongée, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Via Bacchus Prolongée dans son marché local
Prix Rue Via Bacchus Prolongée par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Via Bacchus Prolongée se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 3.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Via Bacchus Prolongée à Cabestany
Le loyer moyen estimé Rue Via Bacchus Prolongée est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cabestany, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Via Bacchus Prolongée
Les ventes enregistrées Rue Via Bacchus Prolongée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Via Bacchus Prolongée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 771 mètres
- - Collège Pau Casals à 771 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 854 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Via Bacchus Prolongée
Adresses Rue Via Bacchus Prolongée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Via Bacchus Prolongée, classées par tranches de numéros.
