5 Rue du Canigou, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 467 € à 2 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Canigou, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 5 Rue du Canigou, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 269 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 469 mètres
- Collège Pau Casals à 469 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 426 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 564 mètres
- Ecole élémentaire Buffon à 371 mètres

Ventes au 5 Rue du Canigou

Les 0 ventes au 5 Rue du Canigou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Canigou dans son marché local

Prix du 5 Rue du Canigou par rapport à la voie

Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 5 Rue du Canigou se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Canigou par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Canigou se situe 29.37 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -30.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Tramontane, 66330 Cabestany(2,062 €)

Rue des Pyrénées, 66330 Cabestany(2,183 €)

Place de la Révolution Française, 66330 Cabestany(2,149 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Canigou

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.