2 Rue du Capcir, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 604 €

de 1 672 € à 3 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Capcir, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 604 €/m²0 mais supérieur de 16.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 2 Rue du Capcir, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabestany à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 429 mètres
- Collège Pau Casals à 429 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 373 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 636 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 419 mètres

Ventes au 2 Rue du Capcir

Les 0 ventes au 2 Rue du Capcir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Capcir dans son marché local

Prix du 2 Rue du Capcir par rapport à la voie

Sur Rue du Capcir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 2 Rue du Capcir se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Capcir par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Capcir se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -3.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cerdagne, 66330 Cabestany(2,141 €)

Carrer Dal Farre, 66330 Cabestany(2,449 €)

Avenue de la Tramontane, 66330 Cabestany(2,062 €)

Impasse de Bajoles, 66330 Cabestany(2,257 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Capcir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Capcir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.