32 Rue du Figuier, 66330 Cabestany
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Figuier, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Figuier, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 1063 mètres
- - Collège Pau Casals à 1063 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Figuier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Figuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Figuier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Figuier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Figuier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Figuier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Figuier dans son marché local
Prix du 32 Rue du Figuier par rapport à la voie
Sur Rue du Figuier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 32 Rue du Figuier se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Figuier par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Figuier se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -9.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 000 € au 32 Rue du Figuier à Cabestany, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge.
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