8 Rue du Grenache, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 338 €

de 2 860 € à 3 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Grenache, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de 7.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 Rue du Grenache, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Bonique à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 880 mètres
- Collège Pau Casals à 880 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 976 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Massé à 96 mètres
- Ecole élémentaire Ludovic Massé à 96 mètres

Ventes au 8 Rue du Grenache

Les 0 ventes au 8 Rue du Grenache constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Grenache dans son marché local

Prix du 8 Rue du Grenache par rapport à la voie

Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 8 Rue du Grenache se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Grenache par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Grenache se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 23.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernerst Ferroul, 66330 Cabestany(2,992 €)

Impasse du Grenache, 66330 Cabestany(3,298 €)

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Rue de la Blanquette, 66330 Cabestany(2,910 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Grenache

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Grenache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.