8 Rue du Grenache, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue du Grenache, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Bonique à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 880 mètres
- - Collège Pau Casals à 880 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 976 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Grenache, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 8 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 8 Rue du Grenache se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Grenache par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Grenache se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 36.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
