33 Rue du Muscat, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Rue du Muscat, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Bonique à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 657 mètres
- - Collège Pau Casals à 657 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 750 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 196 mètres
Ventes au 33 Rue du Muscat
Une vente a été recensée au 33 Rue du Muscat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 33 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 33 Rue du Muscat se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Muscat par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Muscat se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue du Muscat
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Muscat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue du Muscat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laville Immo
cabestany 66330
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Eric GUGLIELMINETTI
cabestany 66330
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