12 Rue du Vallespir, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 992 €

de 1 714 € à 2 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Vallespir, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 1 992 €/m²0 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue du Vallespir, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 495 mètres
- Collège Pau Casals à 495 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 462 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 504 mètres
- Ecole élémentaire Buffon à 311 mètres

Ventes au 12 Rue du Vallespir

Les 0 ventes au 12 Rue du Vallespir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Vallespir dans son marché local

Prix du 12 Rue du Vallespir par rapport à la voie

Sur Rue du Vallespir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 12 Rue du Vallespir se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Vallespir par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Vallespir se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 24.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 66330 Cabestany(2,210 €)

Rue du Canigou, 66330 Cabestany(1,981 €)

Rue Guilhem de Cabestany, 66330 Cabestany(1,990 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue du Vallespir

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Vallespir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.