Rue Guilhem de Cabestany, 66330 Cabestany
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guilhem de Cabestany, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 1 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guilhem de Cabestany dans son marché local
Prix Rue Guilhem de Cabestany par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guilhem de Cabestany se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 29.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guilhem de Cabestany à Cabestany
Le loyer moyen estimé Rue Guilhem de Cabestany est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.96 % au loyer moyen estimé à Cabestany, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guilhem de Cabestany
Les ventes enregistrées Rue Guilhem de Cabestany témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guilhem de Cabestany
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 541 mètres
- - Collège Pau Casals à 541 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 511 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guilhem de Cabestany
Adresses Rue Guilhem de Cabestany
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guilhem de Cabestany, classées par tranches de numéros.
