16 Rue du Vallespir, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Vallespir, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 et de 0.22 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 16 Rue du Vallespir, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 483 mètres
- - Collège Pau Casals à 483 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 447 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Vallespir
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Vallespir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Vallespir dans son marché local
Prix du 16 Rue du Vallespir par rapport à la voie
Sur Rue du Vallespir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 16 Rue du Vallespir se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Vallespir par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Vallespir se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 30.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 16.62 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
