16 Rue du Vallespir, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue du Vallespir, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 483 mètres
- - Collège Pau Casals à 483 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 447 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 328 mètres
Ventes au 16 Rue du Vallespir
Les 0 ventes au 16 Rue du Vallespir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Vallespir dans son marché local
Prix du 16 Rue du Vallespir par rapport à la voie
Sur Rue du Vallespir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 16 Rue du Vallespir se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Vallespir par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Vallespir se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 25.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue du Vallespir
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Vallespir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue du Vallespir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laville Immo
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Eric GUGLIELMINETTI
cabestany 66330
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