4 Rue Eugène Pottier, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugène Pottier, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 Rue Eugène Pottier, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Ferrer à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 800 mètres
Ventes au 4 Rue Eugène Pottier
Les 2 ventes au 4 Rue Eugène Pottier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugène Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eugène Pottier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugène Pottier dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugène Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pottier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 4 Rue Eugène Pottier se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugène Pottier par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugène Pottier se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -3.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
