31 Rue Federico Garcia Lorca, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Federico Garcia Lorca, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°29 et du 2.72 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 31 Rue Federico Garcia Lorca, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 780 mètres
- - Collège Pau Casals à 780 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 687 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 987 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Federico Garcia Lorca
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Federico Garcia Lorca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Federico Garcia Lorca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Federico Garcia Lorca, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Federico Garcia Lorca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Federico Garcia Lorca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Federico Garcia Lorca dans son marché local
Prix du 31 Rue Federico Garcia Lorca par rapport à la voie
Sur Rue Federico Garcia Lorca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 31 Rue Federico Garcia Lorca se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Federico Garcia Lorca par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Federico Garcia Lorca se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 34.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
