Rue Rafael Alberti, 66330 Cabestany
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rafael Alberti, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rafael Alberti dans son marché local
Prix Rue Rafael Alberti par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rafael Alberti se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 9.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rafael Alberti à Cabestany
Le loyer moyen estimé Rue Rafael Alberti est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cabestany, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rafael Alberti
Les ventes enregistrées Rue Rafael Alberti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rafael Alberti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 716 mètres
- - Collège Pau Casals à 716 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 620 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 933 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 767 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rafael Alberti
Adresses Rue Rafael Alberti
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rafael Alberti, classées par tranches de numéros.
