1 Rue François Vanczak, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue François Vanczak, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°2 et de 9.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Rue François Vanczak, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany - Camille Claudel à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 691 mètres
Ventes au 1 Rue François Vanczak
Une vente a été recensée au 1 Rue François Vanczak. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue François Vanczak dans son marché local
Prix du 1 Rue François Vanczak par rapport à la voie
Sur Rue François Vanczak, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 1 Rue François Vanczak se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue François Vanczak par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue François Vanczak se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 15.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
