2 Rue François Vanczak, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Vanczak, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue François Vanczak, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany - Camille Claudel à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Vanczak
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Vanczak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Vanczak dans son marché local
Prix du 2 Rue François Vanczak par rapport à la voie
Sur Rue François Vanczak, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 2 Rue François Vanczak se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Vanczak par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Vanczak se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 16.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
