2 Rue Gabriel Hispa, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Hispa, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et du 6.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue Gabriel Hispa, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany - Sankeo Bruxes à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 521 mètres
- - Collège Pau Casals à 521 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 598 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Hispa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Hispa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Hispa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gabriel Hispa, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Hispa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Hispa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Hispa dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Hispa par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Hispa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 2 Rue Gabriel Hispa se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Hispa par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Hispa se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 2.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
