26 Rue Gabriel Hispa, 66330 Cabestany
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gabriel Hispa, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue Gabriel Hispa, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany - Sankeo Bruxes à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 598 mètres
- - Collège Pau Casals à 598 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 675 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gabriel Hispa
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gabriel Hispa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gabriel Hispa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gabriel Hispa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gabriel Hispa dans son marché local
Prix du 26 Rue Gabriel Hispa par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Hispa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 26 Rue Gabriel Hispa se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gabriel Hispa par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gabriel Hispa se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 6.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 300 € au 26 Rue Gabriel Hispa à Cabestany, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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