19 Rue Gambetta, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°21 et du 2.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 19 Rue Gambetta, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 366 mètres
- - Collège Pau Casals à 366 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 339 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Gambetta, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 19 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 19 Rue Gambetta se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Gambetta par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Gambetta se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -6.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
