2 Rue Gambetta, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Gambetta, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 403 mètres
- - Collège Pau Casals à 403 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 356 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 384 mètres
Ventes au 2 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 2 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gambetta, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -11.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
