26 Rue Gambetta, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 et de 0.05 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 26 Rue Gambetta, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Casals à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 356 mètres
- - Collège Pau Casals à 356 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 335 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 26 Rue Gambetta se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Gambetta se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 15.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 16.62 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
