28 Rue Gambetta, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Rue Gambetta, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Casals à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 355 mètres
- - Collège Pau Casals à 355 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 337 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gambetta, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 28 Rue Gambetta se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gambetta se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -2.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
