32 Rue Gambetta, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 473 €

de 2 184 € à 2 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Gambetta, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°30 et de 4.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 32 Rue Gambetta, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pablo Casals à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 354 mètres
- Collège Pau Casals à 354 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 339 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 549 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 302 mètres

Ventes au 32 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 32 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 32 Rue Gambetta se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gambetta se situe 7 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -8.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Canal, 66330 Cabestany(2,294 €)

Rue de la République, 66330 Cabestany(2,500 €)

Carriera d'Al Farré, 66330 Cabestany(2,847 €)

Rue Georges Clémenceau, 66330 Cabestany(2,224 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.