8 Rue Gambetta, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 8 Rue Gambetta, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 383 mètres
- - Collège Pau Casals à 383 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 340 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gambetta, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gambetta se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
