3 Rue Georges Clémenceau, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 14.55 % à celui du n°8 et du 9.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Rue Georges Clémenceau, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation horizontal-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Casals à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 283 mètres
- - Collège Pau Casals à 283 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 250 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Clémenceau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 3 Rue Georges Clémenceau se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Clémenceau par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Clémenceau se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 7.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
